Mortgage calculation is for guidance only. The exact amount of installments will be provided by our mortgage adviser.
Prodej lukrativního pozemku 41.251 m2, obec Rožmberk nad Vltavou, okr. Český Krumlov
Finanční kalkulačka
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |
Exkluzivně nabízíme ke koupi lukrativní pozemek o celkové ploše
41.251 m2 nacházející se v malebné krajině v blízkosti obce Rožmberk
nad Vltavou, okres Český Krumlov.
Předmětem prodeje jsou pozemky o celkové výměře 41.251 m2 vedené
v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost a ostatní plochy,
katastrální území Horní Jílovice, společně se studií budoucí výstavby
rodinného domu.
Tento rozsáhlý pozemek je součástí louky v severovýchodně orientovaném
svahu s výhledem do údolí, v okolí pozemku se nachází solitérní
zástavba, výhodou je jeho izolovanost která budoucím investorům zajistí
maximální soukromí a jedinečné propojení obytného prostoru s okolní
přírodou. Na pozemcích se nachází stávající průtočné jezírko,
příjezdová cesta a stávající skladovací objekt.
Studie rodinného domu vychází z orientace a umístění stávajícího
objektu a jeho osazení na vrstevnici, stávajícího svahu a výhledu do
údolí, polohy příjezdové cesty a jezírka, které bude součástí
relaxační zóny zahrady, dům je s ohledem na přírodní charakter krajiny
osazen v místě původního objektu, stávající oplocená část pozemku je
ponechána jako soukromá k domu přiléhající přírodně pojatá
zahrada.
Dispozice domu je 1.NP s obytným podkrovím, 1. NP je umístěna
společenská část domu s ložnicí s možností výstupu na terén, zelená
střecha nad garážemi vytváří rovinou část zahrady před jídelnou
s panoramatickým výhledem do údolí. Přes zelenou střechu je možné
sejít k jezírku. V podkroví jsou umístěny dva pokoje se zázemím a
galerie nad hlavní obytnou místností. Stávající jezírko bude upraveno,
doplněno o pobytovou palubu, která je přístupná přímo z wellnes
(zchlazení ze sauny) nebo ze střechy garáží dubovými přírodními schody.
Návrh dispozice vychází z potřeb moderního bydlení s důrazem na
společenskou část domu s centrálním prostorem, který je tvořen jídelnou
a obývacím pokojem s navazující krytou terasou. Architektonický koncept je
založen na jednoduchých tvarových liniích sedlové střechy, dále na
střídmé kombinaci materiálů, nepravidelný tmavý dřevěný, obklad,
světlá dřevěná okna a plechová nepravidelně falcovaná krytina.
Aktuálně probíhá změna ÚP, podmínkou provedení záměru výstavby je
provedení přeložky VN.
Pozemek se nachází v blízkosti města Rožmberk, které leží v malebném
údolí řeky Vltavy, 10 km od rakouských hranic a 25 km od Českého
Krumlova. Hlavní předností je nedotčená okolní příroda. Nádherná
pasáž toku řeky Vltavy a historické zázemí obce jsou velkými lákadly pro
turisty z celého světa. Město Rožmberk bylo založeno v polovině
13. století, pro svou výhodnou polohu na obchodní cestě vedoucí
z Českého Krumlova přes hraniční průsmyky do Lince a dále na jih. Je
spojeno s významným šlechtickým rodem Rožmberků.
Tuto nemovitost doporučuji pro své jedinečné umístění, dostupnost
přírody a je určena zejména pro náročné investory preferující
soukromí. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.